El Concello de Nigrán ha dado un paso histórico en materia urbanística al aprobar provisionalmente el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), un documento largamente esperado que culmina casi 20 años de tramitación y que ahora será remitido a la Xunta de Galicia para su aprobación definitiva.

El acuerdo fue adoptado durante un pleno extraordinario celebrado este miércoles, con los votos favorables del gobierno local, la abstención del Partido Popular y el voto en contra del BNG, tras un intenso debate de aproximadamente hora y media.

Hasta que la Xunta otorgue la aprobación definitiva, el nuevo planeamiento no tendrá efectos sobre la tramitación de expedientes urbanísticos, aunque el gobierno municipal confía en que el procedimiento autonómico se resuelva dentro del plazo máximo de tres meses previsto por la normativa.

El nuevo PXOM sustituirá las Normas Subsidiarias vigentes desde 1991 y fija las líneas maestras del desarrollo urbanístico del municipio para los próximos años.

Entre sus aspectos más destacados figura la obligación de que el 30% de las nuevas viviendas que se construyan en los nuevos sectores urbanizables sean de protección oficial, además de apostar por un crecimiento equilibrado entre la costa y el interior, reforzando el desarrollo de los núcleos rurales.

El plan también elimina definitivamente el polémico vial entre A Xunqueira y Saiáns, proyectado en anteriores documentos urbanísticos y rechazado desde hace años por buena parte de la ciudadanía.

Asimismo, reserva más de 403.000 metros cuadrados para zonas verdes y espacios libres y 277.000 metros cuadrados para equipamientos públicos, sin contemplar la creación de nuevas áreas empresariales.

El alcalde de Nigrán, Juan González, calificó la aprobación como uno de los momentos más importantes para el municipio. «É un día histórico para Nigrán e moi feliz porque ao fin temos o documento urbanístico que tantos anos levaba agardando a veciñanza», afirmó.

El regidor mostró su confianza en que la Xunta agilice ahora la tramitación. «Confiamos na máxima celeridade da Xunta para outorgarlle a aprobación definitiva, que supón a súa entrada en vigor e o fin das normas subsidiarias que rexen desde 1991», señaló.

González defendió que el documento apuesta por un desarrollo equilibrado y respetuoso con el territorio.«É unha noticia histórica que permitirá un desenvolvemento sostible e equilibrado e dará garantía de futuro aos residentes ao multiplicarse a vivenda protexida e dar máis oportunidades ao rural», destacó.

El alcalde también respondió a las críticas del BNG por su voto en contra. «É curioso que o BNG reclame unha nova exposición pública que atrasaría máis anos o PXOM e que agora centre as súas críticas na eliminación do vial A Xunqueira-Saiáns, unha infraestrutura que xa fora rexeitada por toda a corporación no 2013 por ser unha aberración urbanística», manifestó.

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Diego García Moreira, destacó que uno de los principales objetivos del nuevo planeamiento es favorecer que la población pueda seguir viviendo en los núcleos tradicionales. «É un documento que aposta polos núcleos rurais para que ninguén teña que marchar por falta de vivenda», indicó.

El edil explicó que desaparece el requisito de parcela mínima para construir en suelo rural, facilitando el acceso a la vivienda. «Facilitamos ao veciño de toda a vida que poida construír a súa vida nas súas terras», resumió.

La historia del PXOM comenzó en 2007, cuando el Concello contrató la redacción del documento. El avance urbanístico se presentó en 2010 y la aprobación inicial llegó en 2013, año en el que también se descartó el vial entre A Xunqueira y Saiáns.

Desde entonces, el plan ha tenido que superar 26 informes sectoriales, responder a 1.400 alegaciones ciudadanas, adaptarse a diversos cambios técnicos y administrativos y obtener la declaración de viabilidad ambiental, lograda en 2023.

Durante 2023 el gobierno local realizó además reuniones en todas las parroquias y habilitó un servicio técnico específico para recoger propuestas vecinales, incorporando 405 sugerencias al documento final.

Con esta aprobación provisional, Nigrán encara la recta final para disponer por primera vez de un Plan Xeral propio, una herramienta que marcará el crecimiento urbanístico, residencial y medioambiental del municipio durante las próximas décadas.