Nigrán está a punto de alcanzar uno de los hitos urbanísticos más importantes de su historia reciente. El Gobierno local llevará a un pleno extraordinario el próximo 1 de julio la aprobación provisional del Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), culminando así un proceso que se ha prolongado durante más de una década y que ha requerido una intensa labor técnica y administrativa.

Tras 13 años de trabajo, desde la aprobación inicial del documento en 2013, el Concello ha logrado reunir la totalidad de los informes sectoriales necesarios —cerca de una treintena— que permiten dar este paso definitivo antes de remitir el plan a la Xunta de Galicia para su aprobación final.

El alcalde de Nigrán, Juan González, calificó el momento como un acontecimiento trascendental para el municipio. “É unha noticia histórica para o municipio, moi agardada por toda a veciñanza porque, sen dúbida, implica unha garantía de futuro”, afirmó.

El regidor destacó especialmente que el nuevo planeamiento urbanístico reserva un 40% de vivienda protegida en los nuevos desarrollos urbanos, una medida que considera clave para facilitar el acceso a la vivienda y garantizar un crecimiento equilibrado.

«Nigrán será un dos poucos municipios de Galicia en contar cun documento urbanístico aprobado e adaptado ao século XXI, e isto é o froito da cautela e o consenso entre as dúas administracións implicadas, Xunta e Concello», señaló González.

El PXOM apuesta por un desarrollo urbanístico compatible con la protección ambiental y el equilibrio territorial.

Entre sus principales cifras destacan:

  • 403.186 metros cuadrados destinados a espacios libres y zonas verdes.
  • 277.034 metros cuadrados para equipamientos públicos.
  • Ausencia de nuevas áreas empresariales previstas.
  • Capacidad para 5.758 nuevas viviendas, aunque la oferta real estimada se sitúa en 3.988 viviendas, una cifra que coincide prácticamente con la demanda prevista hasta 2039.

El alcalde subrayó que el documento busca preservar la identidad del municipio. “Teremos un PXOM fiel ao noso lema ‘Nigrán, equilibrio natural’. Con este documento protexemos o noso patrimonio natural apostando por un crecemento sostible que preserve a nosa esencia ao tempo que se lle outorga á veciñanza unha garantía de futuro”, explicó.

Durante los dos últimos años, el equipo redactor y los técnicos municipales han trabajado en la incorporación de todas las correcciones y observaciones realizadas por los distintos organismos sectoriales.

Según explicó el Gobierno local, el documento definitivo será presentado nuevamente ante el Consello Sectorial, se publicará en la página web municipal y también se distribuirá físicamente en las parroquias para facilitar su consulta por parte de la ciudadanía.

«Non hai ningunha sorpresa porque o documento xa foi sometido a información pública e alegacións e presentado no 2023 en cada parroquia», recordó González, quien señaló que las modificaciones introducidas responden principalmente a ajustes técnicos y normativos solicitados por la Xunta.

Una vez superado el pleno del 1 de julio, el expediente será remitido a la administración autonómica, que dispondrá de un plazo aproximado de tres meses para emitir su resolución y, en su caso, proceder a la aprobación definitiva del PXOM, el paso que permitirá su entrada en vigor.

La elaboración del nuevo plan urbanístico comenzó a finales de 2010 con el objetivo de sustituir las normas subsidiarias vigentes desde 1991.

Durante la fase inicial de participación ciudadana se presentaron 405 sugerencias, mientras que tras la aprobación inicial de 2013 se registraron 1.397 alegaciones, todas ellas estudiadas y respondidas individualmente.

«Desde 2013 ata agora o traballo non cesou en absoluto, todo o contrario. Non chegamos a este momento da nada, a importancia do documento e a súa propia seguridade xurídica implican un traballo minucioso», destacó el alcalde.

Con esta aprobación provisional, Nigrán afronta la recta final de un proceso llamado a definir el desarrollo urbanístico del municipio durante las próximas décadas, combinando protección ambiental, vivienda asequible y crecimiento ordenado bajo una hoja de ruta adaptada a las necesidades del siglo XXI.