El Concello de Nigrán ha dado un nuevo paso hacia la aprobación definitiva de su Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), un documento estratégico para el futuro urbanístico del municipio que culmina más de diez años de trabajo técnico y administrativo.

El gobierno local ha puesto ya a disposición de la ciudadanía el texto definitivo a través de la web municipal y ha convocado para este jueves tanto el Consello Sectorial como la comisión informativa previa al pleno extraordinario del próximo 1 de julio, en el que se aprobará provisionalmente el plan.

Además de su publicación online, el documento será entregado en formato papel a todas las entidades vecinales del municipio con el objetivo de facilitar su consulta y reforzar la participación ciudadana en una de las decisiones urbanísticas más importantes de las últimas décadas.

El alcalde de Nigrán, Juan González, destacó la relevancia del momento que vive el municipio. “Estamos ante un momento moi agardado durante anos, así que animamos a toda a veciñanza a que acuda ao pleno e sexa partícipe da transcendencia da súa aprobación”, señaló.

El PXOM establece las bases del desarrollo urbanístico de Nigrán hasta el horizonte de 2039 y apuesta por un modelo de crecimiento sostenible que busca equilibrar el desarrollo de la costa y del interior del municipio.

Entre las principales novedades figura la eliminación del vial proyectado en 2013 que atravesaba Nigrán desde A Xunqueira hasta Saiáns, una infraestructura que generó una importante contestación social por su impacto territorial. Asimismo, el documento corrige desequilibrios urbanísticos existentes, ampliando las posibilidades de desarrollo residencial en las parroquias del interior.

“Teremos un PXOM fiel ao noso lema ‘Nigrán, equilibrio natural’. Con este documento protexemos o noso patrimonio natural apostando por un crecemento sostible que non discrimina social ou ambientalmente á cidadanía”, afirmó González.

Uno de los aspectos más destacados del plan es la apuesta por la vivienda protegida. El documento establece que el 40% de las viviendas que se construyan en nuevos sectores urbanizables deberán destinarse a protección oficial, una medida orientada a facilitar el acceso a la vivienda y responder a la demanda futura del municipio.

Según las previsiones incluidas en el PXOM, la capacidad residencial máxima será de 5.758 nuevas viviendas, aunque la oferta real estimada se sitúa en torno a las 3.988, una cifra que coincide con las necesidades previstas para los próximos años.

Además, el plan reserva más de 403.000 metros cuadrados para zonas verdes y espacios libres y otros 277.000 metros cuadrados para equipamientos públicos, sin contemplar la creación de nuevas áreas empresariales.

La tramitación del PXOM comenzó a finales de 2010 con el objetivo de sustituir las normas subsidiarias vigentes desde 1991. Durante el proceso se recogieron 405 sugerencias en la fase de avance y cerca de 1.400 alegaciones tras la aprobación inicial de 2013.

La obtención de los 26 informes sectoriales favorables necesarios se prolongó durante una década, siendo especialmente complejas las negociaciones relacionadas con infraestructuras y ordenación territorial.

Desde enero de 2024 hasta este mes, el trabajo técnico se centró en incorporar todas las correcciones y observaciones realizadas por la Xunta de Galicia para presentar ahora un documento refundido y listo para su aprobación provisional. “É un documento de sobras coñecido xa por toda a cidadanía e que non incorpora ningunha sorpresa. Agora confiamos na máxima celeridade da Xunta para darlle a aprobación definitiva”, resumió el regidor.

El gobierno local considera que la aprobación del PXOM marcará un antes y un después para el municipio, que pasará a formar parte del reducido grupo de ayuntamientos gallegos con un planeamiento urbanístico plenamente actualizado.

“É unha noticia histórica e marcará un fito para Nigrán, que pasará a ser un dos poucos municipios de Galicia cun PXOM aprobado, permitindo un desenvolvemento sostible e equilibrado e garantindo novas oportunidades de vivenda para a veciñanza”, concluyó González.

Si se cumplen los plazos previstos, tras la aprobación provisional del 1 de julio el documento será remitido a la Xunta de Galicia, que dispondrá de tres meses para resolver sobre su aprobación definitiva y su entrada en vigor.